Сегодня арендовать квартиру с видом на Кремль в Москве можно только по пяти адресам
За год стоимость аренды выросла примерно на треть.
Агентство недвижимости Trust Realty провело анализ предложения квартир на рынке аренды с прямым видом на московский Кремль, как оказалось, в наличии только пять адресов, самый доступный за 145 рублей тыс в месяц, сообщает тг-канал Вести Московского региона.
По сравнению с прошлогодними предложениями, число предложений сократилось на 8 квартир.
Наиболее «бюджетный» вариант – квартира в престижном районе Замоскворечья площадью 114 кв. метров. Ее предлагают за 145 тыс. рублей в месяц. Самый дорогой – 273 квадратных метра в столичном районе Якиманка, который обойдется в 800 тыс. рублей за месяц.
Если сравнивать нынешние предложения и цены за аренду квартиры с видом на Кремль с прошлогодними, то в 2023 году в Москве экспонировались 13 квартир с видом на знаменитую столичную крепость.
Аренда самого дорогого объекта площадью в 230 «квадратов» в Тверском районе составляла 620 тыс. рублей в месяц, самого «бюджетного», площадью 60 кв. метров на 21 этаже дома на Новом Арбате – 110 тысяч рублей в месяц.
При этом, ситуация на рынке аренды «кремлевских» квартир в нынешнее время кардинальным образом отличается от того, что происходило пятью годами ранее. Согласно пресс-релиза компании Savills, самой дорогой квартирой на московском рынке аренды, из окон которой открывается вид на Кремль, в 2019 году являлась полностью меблированная резиденция площадью 150 кв. м., располагавшаяся в здании гостиницы «Москва». Ее предлагали за 2 млн рублей в месяц.
По данным экспертов Kalinka Group, средняя арендная ставка на элитные квартиры в 2018 году составила 290 тыс рублей в месяц, но в декабре она поднялась до 490 тыс. рублей в месяц. И по сравнению с ноябрем количество сделок выросло втрое.
Стоит отметить, что при ограниченном предложении, дорогие квартиры с видами на Кремль всегда пользовались повышенным спросом. Арендные ставки на подобные лоты в среднем на 15–20% выше, чем на квартиры, которые не имеют впечатляющих видовых характеристик.
А наибольшее число предложений элитных квартир, сдаваемых в аренду (занимают 16% и 8% рынка соответственно) как правило, сконцентрировано в районах Тверская — Кремль и Замоскворечье.
Уважаемые читатели «Царьграда», присоединяйтесь к нам в соцсетях Одноклассники и ВКонтакте. Также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Присылайте свои письма на электронную почту mo@tsargrad.tv