Весеннее обострение: квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал на 10 тысяч рублей
Эксперты сообщают, что за три месяца стоимость квадратного метра в северной столице увеличилась на 7% или на 10 тысяч рублей. Средняя цена сейчас составляет 152,7 тысячи рублей.
Специалисты компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) говорят, что в пригороде цена выросла на 8 % или 7 тысяч рублей. Средняя цена квадрата - 99,3 тысячи рублей
При этом с начала 2021 года, без учета декабря, рост также существенный, — рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). — Стоимость метра в петербургских новостройках класса масс-маркет выросла на 5,4 % за два месяца нового года, в пригородах на 5 %. Бизнес-класс подорожал на 5,3 % с начала года, до 237,6 тысячи рублей. Элита прибавила 1,1 %, до 394,3 тысячи рублей за «квадрат.
Специалисты говорят, что стоимость выросла из-за того, что на рынке находится много объектов на финальной стадии строительства. Кроме того, рост подстегивает и спрос на недвижимость, также ввод новых проектов по изначально высокой цене.
Активизировались и девелоперы, которые стараются побыстрее вывести на рынок свои предложения. Так, в прошлом году зимой вывели 0,56 млн кв. м, а в нынешнем – уже 1,24 млн кв. метров.
По большей части все они соответствуют комфорт-классу в спальных районах, таких как Приморский район, Каменка, Ново-Сергиево, Парголова. Продолжается активная застройка и в локациях за КАД – Новосаратовка, Бугры-Мурино, Пулковское.
Драйвером роста также выступает и ипотека – их доля увеличилась на 10%, по сравнению с предыдущим годом. Это связано и с программой льготной ипотеки.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту spb@Tsargrad.TV