Комната по цене однушки - старый фонд Петербурга резко подорожал на 30%
Аналитики «Петербургской недвижимости» рассказали о необычайном интересен к комнатам в коммунальных квартирах старого фонда Петербурга. Стало известно, что цены на них сравнялись со стоимостью однокомнатных квартир в спальных районах.
Комнаты в течение долгого времени оставались непопулярным лотом, поэтому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. C ноября-декабря 2020 года мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке, - сообщил генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов.
По его словам, сейчас комнаты, площадь которых составляет 20-25 метров в старом фонде стоят от 3 до 5,5 миллиона рублей. В некоторых случаях цена квадрата там достигает цены квадратного метра в бизнес-классе.
К слову, больше всего выросли комнаты в общежитиях – примерно на 25-27%. К примеру, комнаты, которые стоили раньше 900 тысяч рублей или миллион рублей, сейчас стоят уже 1,2 миллиона, а то и больше.
Самое дорогие комнаты по цене квадратного метра продаются в Петроградском и Приморском районах, самые дешевые – в Красносельском и Красногвардейском районах, – сказал Сергей Дроздов.
К слову, раньше покупатели смотрели однушки в хрущевках или брежневках, но из-за резкого подорожания (примерно на 30%, некоторые квартиры стали стоить 5 миллионов), клиенты вынуждены смотреть комнаты.
Напомним, в середине прошлого года недвижимость Петербурга подорожала на 30%. Причинами называют не только коронавирус, но и льготную ипотеку, которая подстегивает покупателей. После активной продажи квартир, в городе даже зафиксировали нехватку предложений на рынке, что отразилось на цене снова - в итоге она подорожала в среднем на 30%.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту spb@Tsargrad.TV