Дефекты жилья не устраивают "покупателей": почему растёт число претензий к застройщикам

Нередко застройщики сдают квартиры с дефектами дают повод дольщикам получать компенсацию за это через суд. Только в 2025 году недочёты были выявлены в 93% многоквартирных домов по всей России, как сообщает "Коммерсантъ. Недвижимость" со ссылкой на газету "Известия".

За последние годы увеличилось число дел в судах по спорам дольщиков с застройщиками. Размеры иска, как отмечает эксперт Сергей Гладких, варьируются от 500 тысяч рублей до 15 миллионов рублей. Если застройщик не является банкротом, то удаётся взыскать до 100% от присужденной суммы.

Эксперты отметили, что с дефектами квартиры сдают практически все застройщики: как девелоперы массовых объектов, так и премиум-сегментов. Не исключено также и то, что проблема нередко не только в некачественной отделке, но также и в злоупотреблении правом со стороны дольщиков.

Специалисты также связывают массовость некачественной отделки квартир с введением моратория на взыскание неустойки с застройщиков, действовавшего с марта 2024 года до конца 2025 года. Получилось так, что девелоперы имели возможность не соблюдать «жёстко» требования к качеству. Эксперты указывают на то, что компенсация за ремонт для дольщиков нередко не покрывает все затраты на ремонт квартиры, даже если гражданам удаётся её взыскать.

Для снижения числа исков по некачественной отделке был утверждён приказом Росстандарта ГОСТ Р 72509-2026 "Отделочные работы. Требования к результатам работ". Считается ГОСТ добровольным документом, а обязательным он становится в том случае, если класс отделки и требования будут прописаны в договоре долевого участия, проектной декларации или техзадании.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV