«Большинство проектов значительно переоценены»: новостройки Петербурга подорожали на 30%
За два с половиной года жилье в новостройках Санкт-Петербурга подорожало почти на 30%. Стоимость одного квадрата в новых домах увеличилась с 89,5 тысяч рублей до 126,2 тысяч рублей.
За минувшие два с половиной года жилье в новостройках Северной столице подорожало на 29,08%. Впрочем, в 2021 году аналитики рассчитывают на снижение темпов роста, так как многие проекты оказались переоцененными.
К числу таковых эксперты в первую очередь относят мизерные квартиры-студии, площадь которых составляет 18 квадратных метров. Зачастую их продают за 3,5 млн рублей.
А управляющий партнер франшизы АН «НФЦ» Алексей Лякин убежден, что в Санкт-Петербурге переоценены 60-70% новых объектов.
Высокий спрос и низкие ставки по ипотечным кредитам привели к тому, что большинство проектов в городе значительно переоценены. На данный момент переоцененными являются 60−70% новых проектов, — заявил Алексей Лякин.
Эксперт считает, что в начале года рост цен будет соответствовать темпу прошлого года, но весной-летом замедлится или вовсе остановится, передает REGNUM.
