Семейную ипотеку в Петербурге ждет рост ставок до 12%

Семейную ипотеку в Петербурге и Ленинградской области ожидают заметные перемены уже в следующем месяце. Новые параметры программы могут коснуться прежде всего тех, кто приобретает квартиры небольшой площади, а также заёмщиков с невысоким уровнем дохода, передаёт Neva.Today.

В настоящее время семьи могут оформить льготный кредит на жильё под 6% годовых. Для Санкт-Петербурга и области максимальная сумма займа составляет 12 млн рублей. Вместе с тем кабинет министров рассматривает несколько вариантов дальнейшего развития госпрограммы. Один из них предполагает, что условия кредитования будут напрямую зависеть от количества детей.

Так, для семей с одним ребёнком, проживающих в регионе, ставку могут увеличить до 12%. Многодетным родителям при этом планируется сохранить действующие преференции.

Обсуждается и возможное сокращение срока действия льготы. Не исключено, что 6% будут закреплены только на первые 15 лет ипотечного договора. После этого платежи станут рассчитываться исходя из ключевой ставки Центробанка. По оценкам специалистов, такой подход приведёт к значительному росту ежемесячных выплат.

Отмечается также, что покупательская активность на рынке недвижимости Северной столицы уже снижается. В конце августа 2025 года в городе было заключено 3345 договоров купли-продажи, тогда как к августу 2026-го количество сделок сократилось до 2230.