Что грозит дольщикам из-за санкций Запада и стоит ли вкладываться в недвижимость: отвечает эксперт
"Царьград Санкт-Петербург" поговорил с предпринимателем и финансовым консультантом Юлией Медниковой, чтобы выяснить, как сейчас обстоят дела на рынке долевой недвижимости, чего стоит опасаться дольщикам и стоит ли бросаться скупать недвижимость прямо сейчас.
Жители Санкт-Петербурга, да и всей страны продолжают волноваться за свои сбережения на фоне ситуации на Украине, падения курса рубля и санкций США. Многие пытаются вложиться в недвижимость, в том числе и долевую. Мы поговорили с с предпринимателем и финансовым консультантом Юлией Медниковой, чтобы выяснить, как сейчас обстоят дела на рынке долевой недвижимости, чего стоит опасаться дольщикам и стоит ли бросаться скупать недвижимость прямо сейчас.
Если говорить про долевое строительство, то я сама ещё на прошлой неделе рассматривала для себя вариант приобретения долевой недвижимости как инвестицию, но в свете последних событий я от этого отказалась. Но я никого ни в коем случае не отговариваю, так как это связано с моими личными рисками, которые прописаны в моей инвестиционной стратегии: это очень индивидуальные вопросы и имеется ряд факторов, которые на это влияют, — поделилась личным опытом Медникова.
Эксперт добавила, что трудности с долевым строительством могут возникнуть только в одном случае, который, как мы все искренне надеемся, нам не грозит. Ни в ближайшем, ни в долгосрочном будущем.
В целом какая-то тяжёлая история, которая может касаться долевого строительства может возникнуть только при том сценарии, если боевые действия начнутся, к примеру, на территории нашей страны. В этом случае, действительно строительство может встать, может пострадать и так далее, — объяснила Юлия Медникова.
Единственное, что стоит ожидать в ближайшее время — это рост цен. И на то есть ряд причин.
Что касается ценообразования сейчас, то по строящимся объектам ожидается пик ажиотажа на недвижимость. Вероятно как на долевой, так и на вторичный и первичный рынок. Потому что для людей, имеющих средства, которые они хотят куда-то вложить, недвижимость — самый понятный способ. Цена должна сейчас расти, но поскольку рост цен будет связан с этим ажиотажем, то он рано или поздно отскочит, — добавила эксперт.
Касательно строительства текущих объектов эксперт отметила, что они безусловно привязаны к курсу доллара и к росту цен на материалы. Потому на колебания будет влиять и курсовая разница.
О трудностях, с которыми могут столкнуться ипотечники, читайте в нашем материале: "Это нужно знать всем ипотечникам: эксперты обрисовали ситуацию на рынке из-за санкций Запада".
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на нашу страничку в "Вконтакте" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV
А также присоединяйтесь к нам в "Яндекс.Дзен".