Цена «квадрата» в элитных новостройках Петербурга впервые превысила 1 млн рублей

Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Санкт-Петербурга в сентябре 2026 года составила 1,05 млн рублей. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании NF Group.

Как уточняется в материалах компании, «по итогам сентября 2026 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга превысила отметку в 1 млн рублей и составила 1,05 млн руб./ кв. м».

За период с июля по сентябрь стоимость выросла на 9%, а относительно сентября 2025 года — на 12%. Среди причин такой динамики в NF Group называют появление на рынке большого числа новых объектов с ценами выше среднерыночных, повышение стоимости квартир и апартаментов в большинстве проектов, а также изменение структуры предложения.

Объем экспонируемого элитного жилья в Петербурге по итогам третьего квартала достиг 93 тыс. кв. м. Это 820 квартир и апартаментов. За три месяца предложение увеличилось на 41% по площади и на 39% по числу лотов. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, рост составил 51% и 67% соответственно.

Средняя цена одного лота достигла 118 млн рублей — на 10% больше, чем кварталом ранее, и на 2% выше уровня годичной давности.

В июле—сентябре 2026 года в элитном сегменте первичного рынка Петербурга было продано 74 квартиры и апартамента совокупной площадью 8,1 тыс. кв. м. Относительно третьего квартала 2025 года число сделок сократилось на 20%, а реализованная площадь — на 18%. При этом по сравнению со вторым кварталом 2026 года продажи выросли: количество сделок — на 48%, площадь — на 64%.